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bob台子:备受瞩目的姑苏工业园区让我们来盘点一下这儿分解严峻的二手房

发布时间:2021-07-11 19:22:26 来源:BOB真人 作者:BOB真人app

  的确,园区的开展引人注目,是置业热土,是城市开展的中心地带,但园区新房少,土地稀缺,很多人把目光转向二手房。

  好的地段,优质的小区,成交状况比较好,但单价和总价都高。还有房东直接调价,620万、500万、120万

  也有一些小区单价在3.5W以下,挂牌量大,可是90天内0成交,重视度很少。有些小区成交活泼,可是一年来价格降了十多万!

  最近,园区除了别墅等豪宅外,一些小区成交比较活泼,不光成交量大,周期短,并且成交价格也在不断改写。

  依据链家网数据显现,湖西CBD的翠湖雅居,最近成交一套159.46平米的3室2厅,成交价已破“7”万,并且成交周期仅5天。

  该套房源为纯毛坯,6月10日上架时,报价3880万,刚刚报价4500万,短短二十多天,涨了620万。

  最近有朋友咨询,想买园区新一点的,面积小一些,价格便宜一些的房子,园区总价300万以内还能买到吗。

  坐落青剑湖的香堤澜湾,挂牌量比较大,从链家网上能够看到,正在出售的有170套,近90天成交了20套。

  从成交户型来看,70多平的2房户型较多,不过从成交价格上来看,比照两套相同78平的面积,相同户型的房源后发现,总价降了12万,一年来的价格出现了跌落。

  此外,3w+以上,依然是青剑湖板块,金辉优步花园、阿卡迪亚五区、维纳阳光花园南区等小区成交状况好一些。

  全体来看,别墅、洋房等产品,因为其稀缺性,小区价格高位,房东预期较高,一些房源紧俏,还有走高趋势。



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